山王ガーデンハイツ

  • 東京都大田区山王三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
10,880万円
119.7万円/㎡
相場
12,104万円
133.2万円/㎡
7,502
10,570
13,638
16,706
AI査定結果
推定相場価格
12,104万円
133.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,570万円〜13,638万円
116.3万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
山王ガーデンハイツ
10,880万円（119.7万円/㎡）/ 3階 / 90.86㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は117.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1310,880万円119.7万円3階 90.86㎡ 3LDK+S南西
2025/06/109,980万円119.6万円5階 83.44㎡ 2LDK南西
2025/06/0111,980万円145.0万円5階 82.6㎡ 3LDK+南
2025/05/2610,680万円117.5万円4階 90.86㎡ 3LDK+S南西
2025/05/2611,980万円145.0万円8階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/05/2610,680万円117.5万円4階 90.86㎡ 3LDK南
2025/05/0212,480万円151.1万円8階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/04/2612,480万円151.1万円5階 82.6㎡ 3LDK+南
2025/04/1112,980万円157.1万円8階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/04/0112,980万円157.1万円5階 82.6㎡ 3LDK+南
2025/03/219,680万円117.2万円7階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/03/1512,980万円157.1万円5階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/03/029,880万円119.6万円7階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/01/319,880万円119.6万円4階 82.6㎡ 3LDK南西
2024/12/299,680万円117.2万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2022/10/209,990万円110.3万円5階 90.6㎡ 2LDK+S南
2022/10/189,990万円110.3万円5階 90.6㎡ 2LDK-
2022/05/138,580万円103.9万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2022/04/158,580万円103.9万円8階 82.6㎡ 3LDK南西
2022/04/048,200万円99.3万円6階 82.6㎡ 3LDK南西
2022/03/288,780万円106.3万円3階 82.6㎡ 3LDK南
2022/03/118,780万円106.3万円8階 82.6㎡ 3LDK南西
2022/02/198,480万円102.7万円6階 82.6㎡ 3LDK南西
2022/02/108,980万円108.7万円3階 82.6㎡ 3LDK南
2022/01/088,980万円108.7万円8階 82.6㎡ 3LDK南西
2021/12/258,980万円108.7万円6階 82.6㎡ 3LDK南西
2021/12/118,700万円105.3万円6階 82.6㎡ 3LDK南西
2021/10/049,180万円111.1万円6階 82.6㎡ 3LDK南西
2021/07/028,900万円107.7万円6階 82.6㎡ 3LDK南西
2021/05/159,480万円114.8万円6階 82.6㎡ 3LDK南西
2020/12/277,990万円96.7万円7階 82.6㎡ 3LDK南西
2020/08/117,480万円82.3万円2階 90.86㎡ 3LDK-
2020/07/057,680万円84.5万円2階 90.86㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は92.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13山王ガーデンハイツ
大田区山王三丁目
大森駅7分 10,880万円119.7万円90.86㎡3LDK+S3階 / 14階建 南西1989年131戸SRC
2024/07/08パークハウス多摩川南弐番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅8分 8,280万円92.0万円89.99㎡3LDK5階 / 14階建 南西1992年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、大田区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は大田区の平均と比較して26.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
大田区
94.5万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名山王ガーデンハイツ
所在地東京都大田区山王三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩7分
築年月1989年
階数14階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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